新築・建て替えのきっかけは？
若い世代で多い「いつかは一戸建てに住みたい」
30歳代以下では「いつかは一戸建てに住みたいと思っていた」が最も多く、5割から6割を占めています。そのほか、「金利の動向をみて」や「「家賃がもったいない」といった経済的な理由をきっかけにしている割合も多くなっています。40歳代以降では「家が手狭になった」「家が古くなった」「住宅設備が古くなった」など、住宅の老朽化に関する項目の割合が高くなっています。
■ 新築・建て替えのきっかけ 複数回答
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30歳未満 |
30〜34歳 |
35〜39歳 |
40歳代 |
50歳以上 |
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いつかは一戸建てに住みたいと思っていた |
61.3 |
61.3 |
52.4 |
40.3 |
- |
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金利の動向を見て |
37.1 |
38.3 |
30.9 |
16.9 |
- |
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家賃が高い（もったいない） |
37.1 |
47.6 |
33.0 |
27.5 |
7.2 |
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子供が成長した |
33.9 |
31.5 |
37.3 |
39.8 |
13.3 |
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子供が誕生した |
32.3 |
25.8 |
22.7 |
- |
- |
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結婚 |
22.6 |
- |
- |
- |
- |
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希望の土地が手に入ったから |
22.6 |
19.0 |
25.8 |
22.5 |
13.3 |
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家が手狭になった |
17.7 |
34.7 |
39.9 |
41.1 |
25.3 |
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税制が有利だから（住宅ローン減税・贈与税） |
14.5 |
21.0 |
15.9 |
- |
- |
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家の使い勝手が悪くなった |
12.9 |
12.1 |
13.7 |
21.2 |
33.7 |
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資金のメドがついた |
12.9 |
12.9 |
16.3 |
14.0 |
20.5 |
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家が古くなった |
- |
- |
- |
28.4 |
51.8 |
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住宅設備が古くなった |
- |
- |
- |
19.5 |
34.9 |
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災害に備えて |
- |
- |
- |
- |
20.5 |
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リフォームのつもりが建て替えになった |
- |
- |
- |
- |
9.6 |
注：「その他」を含む23項目中、各年代ごとに割合の高い順位10項目のみ抜粋
<リクルート「2007年 月刊『HOUSING』調べ 注文住宅と住宅設備に関する動向調査」>
