ファイナンシャルプランナーによる究極の見直し

住宅ローン控除について知りたい

所得税の税額控除が毎年適用（居住から10年間・15年間選択可能に）

一定の要件にあてはまる住宅を新築で購入または増改築をして入居した際、借入金がある場合は居住以後10年間または15年間、各年で所得税の税額控除の適用が受けられます。ただし、住民税には税額控除はありません。なお、入居時期によって、住宅ローン控除を受けられる借入残高や借入れに対する控除の割合も変わってきます。

■ 住宅ローン控除が受けられる要件

·         床面積50平方メートル以上（上限なし）の住宅

·         合計所得金額 3,000万円以下

·         控除期間は10年間または15年間（各年により期間中の控除の割合・最大控除額が縮小）

·         控除額は、段階的に縮小

·         控除率---各年により変わる

·         一度転出した後、再居住した場合における住宅ローン控除の再適用が、適用最終年まで受けられる（賃貸しの用に供していた場合には再入居の翌年から）